写字楼整体转让价格-珠佳房地产投资-东莞写字楼整体转让

为什么光商业，办公楼转让要交土地---，哪里有写字楼整体转让，住宅和别墅不交，是没增值吗？

不是说没增值，也不是说不用交，只是住宅性质的话，有些费用是暂免的。好比---，一直都是有规定的征收的，只是自住的住宅暂免征收而已。这只是免除了部分税，估计是想着商业的房子就是可以信创利的，所以不免除吧。

计算土地---的公式为：应纳土地---＝增值额×税率

1、公式中的“增值额”为---转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

---转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

企业销售办公楼，土地---如何预征

根据市地方税局关于进一步明确土地---征收管理若干问题的通知，对---预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，东莞写字楼整体转让，暂停按预售收入的1%比例预征土地---；对于---预售公寓、别墅，预征比例由原来的1%调整为0.5%.在此之前已预缴的土地---，一律在待项目竣工后统一进行汇算清。